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Le secteur du bâtiment et des travaux publics joue un rôle de premier ordre beaucoup plus que les autres secteurs économiques eu égard aux effets d’entraînement qu’il produit.
La demande en bâtiment et travaux publics est en croissance du fait que la population marocaine double tous les 25 ans.
Cette croissance de la population signifie aussi l’augmentation des besoins en infrastructures socio- économiques (routes, barrages, ports, écoles, hôpitaux, usines etc.) et en logements.
La population du Maroc est urbanisée à plus de 57%. Déjà le nombre d’agglomérations atteint 370 dont 49 dépassent 100.000 habitants. 88
Par ailleurs, la valeur de la production du secteur du bâtiment et travaux publics (BTP) s’élève à quelques 15 milliards de DH contre 7394 millions de DH en 1987.
La croissance du secteur est estimée à 8,3% par an. En prix constants, la participation du secteur du BTP au PIB a connu la même tendance que celle observée en prix courants. La part du BTP dans le PIB dans les années passées, fluctuait entre 3,9 % et 5,0%. 89
La contribution du secteur du BTP à la formation brute du capital fixe (FBCF) du pays est déterminante. En effet, elle a atteint une moyenne annuelle de 52,46% au cours de la période (1987- 1996), soit plus de la moitié de l’effort d’investissement réalisé par l’ensemble des secteurs économiques.
Afin de doter ce secteur d’un cadre réglementaire approprié, il a été mis en place un système de qualification et de classement des entreprises opérant dans le domaine du bâtiment et des travaux publics. Le but de cette mesure est d’introduire un meilleur professionnalisme et une plus grande spécialisation au sein de la profession.
Les avantages fiscaux accordés au secteur de l’immobilier, la promotion des projets sociaux d’habitat, les programmes d’aménagements des routes et des autoroutes ainsi que la construction de barrages et d’établissements scolaires et de santé, sont autant de facteurs qui favorisent le développement du secteur du BTP. 90
Autrement dit le secteur économique de la construction, souvent dénommé secteur du bâtiment et des travaux publics, ou BTP, regroupe toutes les activités de conception et de construction des bâtiments publics et privés, industriels ou non, et des infrastructures telles que les routes ou les canalisations.
C’est une activité qui est dépendante de facteurs comme l’évolution de la conjoncture économique, du niveau des taux d’intérêt, du montant des investissements publics, du soutien de l’État, et de la tenue du marché immobilier.
Le poids du BTP dans l’économie est considérable, le secteur représente plus de deux fois le secteur de la banque et de l’assurance et pèse la moitié du secteur industriel. Aujourd’hui, la filière du bâtiment représenterait 6 % du PIB.
1. Chaîne de valeur du BTP et acteurs : différents selon les marchés.
Le secteur se compose de différents acteurs qui interviennent selon la nature des marchés et chantiers. Le secteur de la rénovation ou de l’entretien représente 56 % de la production, et celui du neuf 44 % de la production.91
On distingue plusieurs marchés : neuf ou rénovation, résidentiel (logement) ou non résidentiel, travaux publics.
- Les chantiers de « logement neuf »
- Les chantiers de « rénovation »
- Les chantiers « non résidentiel »
90 http://www.cfcim.org/fiches-marches/btp
91 idem
En résumé, quel que soit la nature du chantier, beaucoup d’acteurs interviennent autour d’un même projet. Il y a un fort enjeu d’interaction entre ces acteurs à des moments différents du déroulement.
2 Les entreprises de construction et l’emploie
Le secteur emploie plus d’1,3 million d’actifs. Il compte plusieurs entreprises, dont 94 % des entreprises du secteur ont moins de 10 salariés. 92
http://www.mawarid.ma/document-2353.html
Dans le BTP, on distingue 2 natures d’activités et d’entreprises : le bâtiment et les travaux publics. Environ trois quarts du chiffre d’affaires est réalisé par les entreprises de Bâtiment et un quart par les entreprises de Travaux Publics.93
Il y a un nombre important de métiers et fonctions différents. Dans le Bâtiment, une vingtaine de corps de métiers comme maçons, couvreurs, électriciens…, et dans les Travaux Publics une dizaine de corps de métiers comme canalisateurs, route, grutier…, des métiers d’encadrement de chantiers et gestion d’entreprise comme conducteurs de travaux, chefs de chantiers, chefs d’entreprise, métiers techniques et conception (métreur, devis…).
Les trois premiers corps d’état en nombre d’entreprises du Bâtiment sont la maçonnerie, l’électricité et la peinture. 60 % des effectifs travaillent dans le second œuvre contre 40 % dans le gros œuvre. 94
Les profils qui travaillent dans les entreprises de construction se distinguent par une forte proportion d’hommes (88 %) et un âge élevé puisque 255 000 salariés ont plus de 50 ans et la moyenne d’âge des salariés dans les entreprises de Travaux Publics a augmenté ces dernières années : plus de 50 % des salariés ont plus de 40 ans
Les préoccupations du professionnel du BTP sont de gagner de l’argent, du temps, des clients, de la productivité, de la rentabilité. Avec la crise subie depuis 2008, leur quotidien a été affaibli par la baisse des carnets de commandes, des difficultés de trésorerie et une instabilité de l’environnement réglementaire et fiscal. Quel que soit son corps d’état, les priorités de l’entrepreneur sont d’optimiser la gestion de sa trésorerie, préserver ses marges, gagner de nouvelles affaires et se mettre en conformité avec les nombreuses évolutions fiscales et légales.95
3 Les matériels de constructions
La gamme des matériaux utilisés dans la construction est relativement vaste. Elle inclut principalement le bois, le verre, l’acier, l’aluminium, les matières plastiques (isolants notamment) et les matériaux issus de la transformation de produits de carrières, qui peuvent être plus ou moins élaborés.
94 https://www.huffpostmaghreb.com/2021/11/04/btp-emploi-2021_n_12801830.html
95 Idem
On trouve ainsi les dérivés de l’argile, les briques, les tuiles, les carrelages, les éléments sanitaires, le ciment, les éléments en béton, le béton prêt à l’emploi, les mortiers et bétons secs, les chaux, les plâtres et les produits d’isolations telles la laine de roche et la laine de verre. Le secteur des matériaux dépend fortement du secteur de la construction, lui-même basé sur un marché de proximité. 96
Les marchés des matériaux de construction affichent de manière générale un caractère régional, voire local, les sites de production devant se situer à proximité de leurs lieux de consommation, les chantiers. Plusieurs facteurs expliquent cette dimension locale : les exigences des clients du BTP, les contraintes techniques liées à certains produits et leur caractère pondéreux. On parle de différentes catégories de fabricants, selon l’étape du chantier à laquelle le produit correspond : gros œuvre, second œuvre, finitions…
Un autre volet industriel du BTP concerne les fournisseurs de matériels pour les chantiers. Le matériel de chantier comporte tous les équipements nécessaires à la réalisation des travaux de construction et de suivi des bâtiments. Il se décline sous forme de différents types : outillages, engins, machines, matériels, véhicules…
4 Négoces, distributeurs, loueurs : intermédiaires clés entre fabricants et pros.
Ces acteurs sont intermédiaires entre les fabricants à qui ils achètent ou louent et les utilisateurs de matériaux ou matériels de construction que sont les professionnels. Pour les matériaux, il convient de distinguer les négociants « généralistes », qui proposent une gamme de produits large mais peu profonde, des négociants « spécialisés », dont l’offre est centrée sur une ou quelques familles de produits seulement (ex. : multi spécialistes bois-menuiserie, matériel électrique, sanitaire chauffage, peinture-décoration, quincaillerie outillage).97
Pour les entreprises de la construction, le recours à un réseau de distribution va grandement dépendre de leur taille. Les majors s’approvisionnent peu auprès du négoce. Ils privilégient les achats directs auprès des industriels, plus à même de satisfaire la demande de grands chantiers. Les négociants sont devenus les conseillers à la prescription des produits auprès des artisans et des petites entreprises.
97 https://www.huffpostmaghreb.com/2016/11/04/btp-emploi-2016_n_12801830.html
En conséquence, dans la distribution de matériaux de construction, la dimension du ou des marchés pertinents est locale, dans la mesure où les professionnels du bâtiment effectuent la plupart de leurs achats à proximité de leur propre zone d’intervention.
II Les institutions du secteur et leur confrontation digitale :
1. Les institutionnels du secteur:
a FNBTP : Fédération Nationale du Bâtiment et des Travaux Publics :
La FNBTP est une organisation de proximité. Elle représente 5000 entreprises organisées du secteur du BTP, dont : 98
- Plus de 60% dans le Bâtiment.
- Bureaux régionaux pour être à l’écoute des entreprises dans les régions.
- Des Associations Sectorielles pour que toutes les branches du BTP soient représentées.
- 12 commissions : pour étudier et élaborer la stratégie de la FNBTP dans tous les domaines
- …
Organisme actif et présent depuis 1951, la FIMME sert ses adhérents, défend leurs intérêts, contribue dans l’évolution constructive des réglementations et promeut le secteur dans sa globalité.99
Créée en 1951, la Fédération des Industries Métallurgiques, Mécaniques et Electromécaniques (FIMME) œuvre pour la promotion et le développement des IMME, secteur résolument stratégique pour l’avenir et considéré, à juste titre, comme une force économique majeure.
Parallèlement à ses missions traditionnelles, la Fédération a en effet l’ambition de jouer un rôle prépondérant et se veut être un moteur puissant et dynamique pour la croissance industrielle.
Crée en 1995, La Fédération des Industries des Matériaux de Construction (FMC) est membre de la Confédération Générale des Entreprises du Maroc (CGEM).
98 http://www.fnbtp.ma/SitePages/Pr%C3%A9sentation%20du%20secteur.aspx
Elle regroupe les associations professionnelles et les entreprises du secteur des industries des Matériaux de construction : ciment, produits en béton, carreaux céramiques, appareils sanitaires en céramique, produits en terre cuite, granulats, fer à béton, articles en marbres…100
La Fédération des Industries des Matériaux de Construction joue un rôle moteur dans le domaine de la construction. Elle a pour mission principale :
- D’assurer la représentation du secteur des industries des matériaux de construction auprès des instances nationales et internationales, de l’opinion publique, des organisations syndicales
- D’étudier les principales questions d’ordre économique, social, technique, financier, juridique, fiscal, douanier : Apporter à ses membres adhérents des services d’information et d’orientation.
- D’apporter aux donneurs d’ordre, aux proscripteurs et au grand public des services d’information et de sensibilisation sur une meilleure utilisation des matériaux de
- De Promouvoir la qualité des produits de construction : Préparer les PME/PMI aux actions de mise à
- De réaliser des études sectorielles sur les industries des matériaux de
- De défendre les intérêts professionnels du
Le CETEMCO Centre des Techniques et Matériaux de Construction a été créé en 1996 à l’initiative des fabricants des matériaux de construction et des entreprises du bâtiment et des travaux publics, avec l’appui du ministère chargé de l’industrie. Il a pour vocation de développer la compétitivité et la qualité dans le secteur de la construction.101Le CETEMCO offre pour l’ensemble des industries des matériaux de construction, un outil d’assistance, de collaboration et de recherche technologique grâce à des moyens collectifs d’expérimentation, de documentation et d’amélioration des techniques.
Les actions du CETEMCO couvrent les branches industrielles suivantes :
- Ciment
- Béton prêt à l’emploi
- Rond à béton